房地产行业下行的态势得到遏制，消费者焦虑的交付问题已经得到解决，重点城市二手房市场已经有稳住现象。行业的总体销售规模趋于萎缩，开发业务集中度可能下降，企业的盈利能力可能结构性下降。行业的格局会发生变化，陷入恶性循环的企业恐难再发展基建，但行业仍然会迎接一个新的起点。基建本身作为财政政策的重要抓手，受到经济周期，财政政策类型的深刻影响。

　　4月15日，央行发布消息，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。数据显示，已有山东安博体育、北京、河北、江苏、上海、广东、浙江、四川等八个省市发布了2022年重大项目投资清单安博体育，共6501个项目基建，总投资额合计至少超15.6万亿元。毫无疑问，新的一轮大基建项目迎来了它的春天。

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　　如果说20年前中国经济的“新基建”是铁路、公路、桥梁、机场的线年支撑中国经济社会繁荣发展的“新基建”则是新一代信息技术、人工智能、数据中心、新能源、充电桩、特高压、工业互联网等科技创新领域基础设施，教育、医疗、社保、户籍等重大民生领域，以及发展资本市场、减税降费、扩大对外开放、保护知识产权等制度改革领域。当然，在一般基础设施领域，应注重通过数字化改造和升级进行基础设施建设。

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　　新基建包括七个领域：5G基建建设、特高压、新能源汽车充电桩、城际高速铁路和城市轨道交通、人工智能、工业互联网等。新基建的投资集中在信息、融合以及创新等基础设施方面，对社会的技术水平提高和产业结构升级有着显著提振作用，从而有利于促进长期的经济发展。同时，新基建的运营与传统基建相比安博体育，市场化程度更高，政府的投入更容易起到四两拨千斤的效果。因此新基建属于成本压力小，但是政策效能高的财政政策抓手，或将成为未来较长时期内的政策重点。

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